个人房屋租赁合同范本
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个人房屋租赁合同范本(一)
出租方:___,身份证号码: 以下简称甲方
承租方:___,身份证号码: 以下简称乙方
根据有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金1个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金交纳期限及其他费用
甲乙双方议定年租金___元,由乙方在__月___日交纳给甲方。先付后用。
租房期间物业费及水电费等其他费用,由乙方自行支付给物业或相关部门,
与甲方无关。
第四条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任
1.乙方在使用房屋期间,不得乱涂乱画墙面,不得破坏水电路和门窗,不得堵塞下水道。否则,交房时乙方有责任修复原样。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
出租方: (签字) 承租方:(签字)
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
合同有效期限: 年 月 日 至 年 月 日