店面租赁合同范本
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店面租赁合同范本（一）
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
第一条 甲方对房产的声明
甲方有权出租位于仓山区对湖街道上三路6号兰庭新天地16#楼1层10号店面的房产，甲方保证该房屋出租符合国家及福州市房屋租赁的相关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租；若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。
第二条 乙方对声明与权利
乙方已经亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境己充分了解，愿意承租上述房产。
第三条 月租金及租赁期限
双方约定上述房产每月租金为人民币（大写）： ，租赁期限自20
年 月 日起至20 年 月 日，租赁期共 个月。
第四条 付款方式及押金
乙方在每月3日前付清下个承租月的房租，甲方收取乙方押金人民币（大写） 元整。在租赁期满后，经甲方验收房产及相关配套设施完整无损，税务、工商、物业、水电等相关所有费用结算清楚后，甲方将押金全部退还给乙方 （不计息）。
乙方于签订本协议之日支付甲方承租押金人民币（大写） 元整，乙方支付房租以现金方式或者以银行转账方式存入甲方指定账户：建行，户名，林成恩，账号：4340611820420656。
第五条 甲方保证并承担下列责任
1、上述房产符合出租房屋使用要求，甲方并保证上述房产权属清楚，若发现与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理。
2、甲方转让租赁物的，保证不影响租赁合同的继续履行。
3、因不可抗力因素导致本租赁合同提前终止的，则甲方不承担违约责任。
在本合同无法继续履行的当日内，将退还乙方所付的押金及未租赁期间的房屋费用。
第六条 乙方保证并承担下列责任
1、乙方不得将房子转租或转让给第三人使用或与第三人互换房屋使用。
2、因使用不当或者其他人为原因而使甲方房屋受到损害，乙方必须修复或照价赔偿。
3、乙方必须对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方在租赁期满时把房产交给甲方，甲方退还乙方押金 （不计息）。
5、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令法规。
第七条 违约责任
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之三向乙方收取滞纳金，房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本协议，收回房产并视乙方违约。
甲方不得提前终止本协议，也不得将房屋再出租给第三人，否则乙方有权继续履行合同，并且甲方需支付乙方违约金 元，同时甲方承担乙方可能遭受的其他经济损失如装修损失、搬迁费用、中介费、库存货物损失、停业期间租金损失等等。
第八条
在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路电视费等所有费用由乙方负责支付；签订本协议时，双方对电表读数为 度，水表读数为 度，以此起始结算主费用。
第九条
店面租赁期间，乙方可根据自己的经营特点装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，在退租后乙方改建装修的不可拆除部分归甲方所有，其他可拆除的东西及乙方物品、添加物等归乙方所有。租赁期满后，该店面归还时，应当符合正常使用状态。
第十条
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方 （签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
签约日期 ： 年 月 日 签约日期： 年 月 日