个人房屋租赁合同(3)
个人房屋租赁合同（三）
出租方：XXX（以下简称甲方） 承租方：XXX（以下简称乙方）
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。最短租期XXX个月起，备注：在最短租期内若乙方有不良行为，甲方有权随时终止合同。
第四条 租 金。
该房屋月租金为（人民币）XXX千XX百XX拾元整。
第五条 付款方式。
乙方按XXXX支付租金给甲方。
第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由甲、乙双方共同支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、网费；
4、等其它租期内产生的费用。
第七条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（XXXXXXXX）作为房屋押金。
第八条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天至30天内告知甲方，若无告知甲方，将视其违约，需扣除房屋押金，作为补偿给甲方。
第九条 违约责任。
1、合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。
2、严格遵守中华人民共和国法律和上海市相关规定，不得利用该房间进行违法活动。
3、不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。
4、爱护房屋及设备，不得改变房屋原有状况，如因使用不当导致损坏，应予赔偿（合理损耗除外）。
5、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方，若有损坏，从押金中扣除相关费用后，再将余额退还给乙方。
备注：在租期内若乙方有不良行为，甲方有权随时终止合同。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条 其他约定
1、甲、乙双方在租期内应保持房屋整洁，包括公共部份。
2、乙方应爱护甲方所提供的物品不得损坏如：热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等损坏需要赔偿。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲 方：XXX（签章） 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙 方：XXX（签章） 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日