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个人房屋租赁合同(2)

2015-04-15 10:55  来源:长安青年网(http://www.changanyouth.cn/)  字号:T|T

个人房屋租赁合同(二)

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议:

第一条  房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于                 ,

间数     ,共      层,建筑面积      平方米。

第二条  房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条  租赁期限

租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)

第四条  租金

该房屋月租金为人民币      元(大写:            )。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条  租金支付期限与方式

乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金。

第六条  交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起   日内,将该房屋交付给乙方。

第七条  甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条  维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条  房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付:

1. 水、电费; 2. 煤气费;

以下费用由甲方支付:

1. 供暖费;   2. 物业管理费;

第十条  房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条  租赁期满

1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

第十二条  违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条  其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)

(2)

(3)

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:    度;(2)电表现为:    度;(3)煤气表现为:    度。

第十七条  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):____       乙方(签章):____

电话:               电话:

账号:

__年__月__日           __年__月__日

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