家庭装饰装修合同
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家庭装饰装修合同（一）
发包方（简称甲方）：_________________
承包方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《合同格式条款监督条例》，《建筑市场管理条例》，建设部《家庭
居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
2.装饰施工地点：_____________________________。
3.住房结构：______________________施工面积________________________平方米。
4.装饰施工内容：乙方按甲方提供的设计图进行施工。
5.承包方式：包工包料。
6.总价款：￥__________________元，大写（人民币）：
_________________________；
其他费用：________________________。
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
7.工期：
自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二条材料供应的约定：
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失和人身伤害由乙方自行负责。
第三条关于工程质量及验收的约定：
1.本工程由甲方设计，提供施工图纸一式两份。甲乙双方个持一份。
2.乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用和延误工期由乙方承担。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方
商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“
应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期
。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
7.工程保修期六个月。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期六个月，从竣工验收签章之日起算。
第四条有关安全生产和防火的约定：
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防
护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿
；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式：
工程款付款时间表
付款时间： 付款比例： 金额：（大写）
￥：
合同签订后开工前五天内甲方交与乙方协商好的首付款或定金。
竣工验收验收合格当天甲方交与乙房屋装修费用全款（首付款扣除或定金扣除）
2.双方款项往来均应出具收据。
第六条其它事项
1.甲方工作：
（1）甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作，如乙方自行与邻里发生争执或纠纷由乙方自行承担损失。
2.乙方工作：
（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
（2）指派 为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任：
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方支付 元；甲方未按合同约定时间付款的，每
逾期一天向乙方支付 元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条纠纷处理方式：
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和收据。可向家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
仲裁委员会申请仲裁；或人民法院提起公诉。
第九条合同的变更和解除：
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出
，并按合同总价款 10 %支付违约金，办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__把，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后，工程不得转包。
3.本合同一式__份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
4，本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。（甲乙双方自行协商）。
第十一条其它约定（附加条款）
1.
2.
3.
4.
甲方签字： 乙方签字：