转让合同范本
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公司股权转让合同范本（一）
转让方（以下称甲方）：
身份证号：
住址：
受让方（以下称乙方）：
身份证号：
住址：
鉴于：
1、深圳 公司为合法注册公司，其中甲方拥有 %股权，第三方 拥有 %股权；甲方意愿将其所有的公司80%股份转让给乙方；
2、深圳 公司现开发 物业项目用于招商出租经营，该物业位于： ，面积： （以下简称物业项目）；
3、乙方愿意受让甲方所有的80%股份，并接手经营上述物业项目；
4、甲乙双方愿意通力合作经营公司上述物业项目，由甲方负责取得物业项目的经营权，乙方负责投入资金人员进行招商经营、公司日常管理；
现依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方受让甲方所持公司80%的股权事宜达成本合同，以兹共同遵照执行。
第一条 股权转让比例
甲乙双方确认：转让方将其持有的 公司80%股份转让至受让方名下。
甲方确认，该转让得到其他股东同意，且其他股东放弃了优先权。
第二条 股权转让价格及支付流程
（一）甲乙双方商定：乙方同意以总价 3000 万元（大写：人民币 ）的价格受让甲方持有的公司80%的股权。
（二）本合同签订后3日内，乙方向甲方支付 600 万元（大写：人民币 ）至甲方指定账户，作为履约定金。
（三）甲方收到乙方定金后一个月内，须取得深圳 公司关于该物业项目的经营权。
（四）甲方提供上述为期 年的经营权后，乙方向甲方支付首期款共1400 万元（大写：人民币 ）至甲方指定账户（不包括定金款）。甲方收到乙方定金和首期款后一个月内，将公司80%股权转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作。
（五）办理完公司变更登记后三日内，乙方向甲方支付余款共1000 万元（大写：人民币 ）至甲方指定账户，甲方须按本合同第四条的约定与乙方完成所有交接工作。
第三条 法定代表人更换及法人治理结构
（一）公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进行，转让方不再担任公司法定代表人。
（二）股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。
第四条 公司交接
（一）公司法定代表人及股权变更登记完毕三日内，甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、 印章、印鉴、批件、及其他资料、文件的交接（以下简称“交接”）。
（二）在合同生效日至交接完成期间，对公司出现的任何重大不利影响，双方应共同作出妥善处理，在交接之前产生的债务由甲方负担。
第五条 甲方保证及承诺
（一）甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。
（二）甲方保证对其所持公司的80%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。
（三）甲方保证，在本合同签订生效后至公司交接手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，确保租赁物业项目可靠运作。
（四）公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。
（五）公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用的情形，也不存在员工投诉、申诉等问题。
（六）公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。
（七）甲方对乙方公司交接之前的债务承担清偿责任，若乙方先行承担，则有权向甲方追索。
第六条 乙方保证及承诺
（一）乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。
（二）乙方保证本合同的签署及履行，不会受到乙方自身条件的限制。
（三）乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司80%股权，并按本合同约定承担相应的责任和义务。
（四）交接后公司新发生的债务由交接后的公司承担，与甲方不发生直接关系，公司后续经营的资金、人员由乙方投入，无需甲方承担。
第七条 违约责任
（一）若甲方未能按约定取得合适的该物业项目的经营权，乙方可以选择继续履行本合同或解除本合同，并要求乙方承担定金责任。
（二）甲方未按合同约定及时履行股权变更义务，或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按已付股权转让款的每日千分之八收取违约金。
（三）乙方未按合同约定支付股权转让价款，或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按未付股权转让款的每日千分之八收取违约金。
（四）任何一方的违约造成守约方直接损失的，除上述违约责任外，违约方应补充受约方所受到的直接损失。
第八条 通知及文函送达
（一）本合同一方向另一方发出的任何通知及其他书面文函，除双方当面交接外，均应按下列地址、联系方式以邮政速递（EMS）形式发送至对方：
甲方：
地 址：
收件人：
电 话： 移动电话：
乙 方：
地 址：
收件人：
电 话： 移动电话：
（二）如以邮政速递（EMS）形式递交通知及其他文函，则收件局收寄后的第3日为收件日期。
（三）甲乙双方任何一方按本合同约定的方式向上述地址投递的通知和其他文函，均视为有效送达，除非有有效的书面变更通知在先。
第九条 管辖及争议解决方式
双方因本合同的解释或履行发生争议的，双方应友好协商解决，协商解决不成的，依法向合同标的即公司所在地有管辖权的人民法院起诉，所发生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。
第十条 合同生效及其他
（一）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。其他未定事宜，由双方另行协商，不能协商一致的，按中国法律规定办理。
（二）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。
（三）本合同为双方的真实意思表示，双方为办理股权转让公证、公司变更登记等手续而签订的其他股权转让协议与本合同有矛盾之处的，以本合同为准。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日