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场地租赁合同

2015-04-11 18:31  来源:长安青年网(http://www.changanyouth.cn/)  字号:T|T

长安青年网为您精心整理了《场地租赁合同》共计3篇,请您注意可能分页可能还有《场地租赁合同》的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。

场地租赁合同(一)

甲方(出租方):

地址:

乙方(承租方):

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

第一条场地的位置、面积、装修设施情况:

1、甲方出租给乙方的场地位于                               。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

第二条租赁期限、用途:

1、本合同租赁期限为     月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付场地给乙方使用的时间是  年  月  日。

2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满   个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途:____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:

1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金     元。合同期届满,如乙方没有申请续租,且乙方不存在违约违纪(违反商场管理条例)等行为的,甲方应退还乙方的押金。

2、乙方应按月交纳租金,租金为:___元/月,标准是:________。

3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;

第四条房屋维修及改造:

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租:

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

2、未经甲方同意,乙方不可将租赁物转租第三人。

第六条双方保证条款:

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。

3、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

第七条合同解除:

1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

(2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

(3)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

(4)乙方违反双方签订的《市场管理条例》的;

第八条违约责任:

违反本合同内容,应承担违约金:_____元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。

第九条其他

甲方(市场)将为乙方(商户)提供水电、免费场地(室外和室内,其中室内大厅还提供免费暖气)、免费桌椅板凳、免费管理协调、免费统一宣传等服务。

为保证乙方盈利水平,甲方将严格限制经营与乙方相同食品的商户入住——具体标准为:经营相同或相似食品的商户最多只能有两家同时在市场内存在。

第十条争议解决:

本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章):                乙方(签字盖章):

法定代表人:                     法定代表人:

签字日期:签字日期:

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