您当前的位置:网站首页 > 实用文档 > 合同范本 >

房屋买卖合同样本

2015-04-11 15:41  来源:长安青年网(http://www.changanyouth.cn/)  字号:T|T

长安青年网为您精心整理了《房屋买卖合同样本》共计3篇,请您注意可能分页可能还有《房屋买卖合同样本》的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。

房屋买卖合同样本(一)

房屋出卖方: XX,女,生于XX年X月X日,身份证号:XXXX。住址:XXXXXX。

房屋出卖方:XXX,男,生于XX年X月X日,身份证号:XXXX.住址:XXXXXX。(以下将二房屋出卖人共同简称甲方)。

房屋买受方:XX,女,生于XX年X月X日,身份证号:XXXX.住址:XXXXX。

房屋买受方:XXX,女,生于XX年X月X日,身份证号:XXX.,住址:XXX。

法定代表人:XX,男,生于X年X月X日,身份证号:XXXX.,系XXX之父。住址:XXXXXXX。(以下将二房屋买受人共同简称乙方)。

鉴于:甲方有一套单位集资房及车库欲转让,乙方正需购置一套房屋以改善自己居住条件。经甲乙双方充分协商,就房屋及车库买卖事宜达成协议如下,并自愿遵守。

一.合同标的(双方协议买卖的房屋、车库):

1. 合同标的:房屋一套:XX大楼X单元X楼X号房;车库1个:位于XX大楼负二层X号。

2.合同标的位置:该房屋与车库均位于XXXXXXXXX大楼职工住宅楼。

3.合同标的面积:房屋一套,套内建筑面积XXX平方米;车库面积以实际交付的面积为准。

二.合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币XX元整(小写:XX元整)。

2.合同总价款包括房屋一套、车库一个的价款,以及甲方将该房屋、车库的产权人办成乙方,并将该房屋、车库产权证书交给乙方时为止的办证费、大修基金、税费等费用。但乙方接收房屋后所产生的水费、电费、气费、物管费等运营费用由乙方自行承担。

3.付款方式为:在本协议生效之日,乙方给付甲方价款人民币  XXX万元整(小写:XXX元整);其余价款人民币XX元(小写:XX元)在甲方将办成乙方名义的房屋、车库产权证书交给乙方时,全部付清。

三.甲方的权利与义务

(一)甲方的权利

1.按时收取房屋、车库价款的权利;

2.在乙方不按时支付价款及出现其他违约行为时,有要求乙方继续履行合同义务、并要求对方承担违约责任的权利;

3.在乙方的行为造成自己利益受损时,有要求对方承担赔偿责任的权利;

4.在双方履行合同过程中出现的任何纠纷,有提请第三人调解、向人民法院诉讼的权利。

(二)甲方的义务

1.将合同标的(房屋一套、车库一个)的产权人办成乙方;并在X年X月X日前将房屋、车库交付给乙方占有使用;

2.在本合同签订日起5年内负责将办 好的产权证交给乙方;

3.负责在合同标的产权证交付给乙方之前的所有手续及费用(包括但不限于过户费、公证费、税费、大修基金等);

4.负责协调乙方与单位(XXX)的关系,确保电视台不会对乙方正常入住、生活造成妨害;

5.确保办理给乙方的房屋、车库的产权证具有完全的所有权,确保该房屋、车库可以自由再转让。

四.乙方的权利与义务

(一)乙方的权利

1.获得合同标的物——房屋、车库的所有权;

2.按时取得该房屋、车库的产权证书,该产权证是具有完全所有的凭证,并可以凭此产权证书将该房屋、车库自由再行转让;

3.在甲方不能按时交房、交车库,及不能按时将办好的产权证书交给乙方时,有权利要求对方继续履行合同,并要求对方承担违约责任;

4. 在甲方的行为造成自己利益受损时,有要求对方承担赔偿责任的权利;

5. 在双方履行合同过程中出现的任何纠纷,有提请第三人调解、向人民法院提起诉讼的权利。

(二)乙方义务

1.按照合同约定按时、足额支付房屋、车库款;

2.搞好与XXXX、所在住宅楼居民的关系,不影响他人工作和生活。

3.自行承担接收该房屋后所产生的水费、电费、气费、物管费等运营费用。

五.违约责任

1.若甲方不能在约定的时间内,将本合同约定的房屋、车库交给乙方占有使用,则应向乙方支付违约金人民币XX元整(小写:100000元整)。

2.若甲方不能在约定的时间内,将本合同约定的房屋、车库的产权证人变更成乙方,并交付给乙方,则应该向乙方支付违约金人民币XXX万元整(小写:XXX元整)。

3.若甲方在签订本协议后,再将该房屋及车库转卖与第三人,则以所收到的房屋、车库款的二倍(伍拾伍万元的二倍)向乙方承担违约责任。

4.若乙方不能在约定的时间内,将合同价款交付给甲方,则应当向甲方支付违约金人民币XXX万元整(小写:XXX元整)。

六.其他约定

1.本合同约定的房屋的套内面积为规划设计的面积,若交房时,房屋测绘部门实际测量的房屋面积与合同约定的套内面积有出入,以实测面积为准。不论实际面积是多于或少于合同约定的套内面积,双方均互不找补。

2.本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议。补充协议可以约定其他事宜;亦可以协商变更或解除合同。补充协议与本合同不冲突的内容具有同等法律效力;若补充协议与本合同有相冲突的内容,则以后签订的补充协议为准。

3.甲乙双方若在本合同履行中发生纠纷,当友好协商解决;协商不成,任何一方均有权利向XXXX人民法院提起诉讼。

4.本合同一式肆份,甲乙双方各执一份,两位见证人各执一份,各份具有同等法律效力。

立协议人:

甲方乙方

年月日年月日

见证人:

年月日     年月 日

相关文章
2015劳动合同范本

长安青年网为您精心整理了《2015劳动合同范本》共计2篇,请您注意可能分页可能还有2015劳动合同范本内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。 2015劳动合同范本(一) 甲 方:______ 乙 方:______ …[阅读]

劳动局劳动合同

长安青年网为您精心整理了《劳动局劳动合同》共计3篇,请您注意可能分页可能还有劳动局劳动合同的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。 劳动局劳动合同(一) 甲方(用人单位): 法定代表人(主…[阅读]

土石方爆破施工合同

长安青年网为您精心整理了《土石方爆破施工合同》共计三篇,请您注意可能分页可能还有土石方爆破施工合同的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。 土石方爆破施工合同(一) 甲方: 乙方: 按照《…[阅读]

深圳劳动合同法

甲方(用人单位) 乙方(员工) 名称_________________________ 姓名_________________________ 住所_________________________ 性别_________________________ 法定代表人(主要负责人)_____ …[阅读]

装饰施工合同

长安青年网为您精心整理了《装饰施工合同》共计三篇,请您注意可能分页可能还有装饰施工合同的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。 装饰施工合同(一) 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (…[阅读]