百城房价结束七连跌西安2月份新房价格环比上涨0.09%

3月1日，中指研究院数据显示，2月，百城新建住宅平均价格为16174元/㎡，环比持平，止住“7连跌”态势;同比下跌0.06%，跌幅较1月扩大0.03个百分点。不过，二手住宅整体仍维持跌势。百城二手住宅平均价格为15856元/㎡，环比微跌0.01%，跌幅较1月收窄0.10个百分点;同比下跌0.96%，跌幅较1月扩大0.15个百分点。

中指研究院称，2月百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至45个和68个，其中百城新建及二手住宅价格环比均下跌城市数量共34个，较上月减少15个。

具体来看，一线及二线城市新房价格均上涨，三四线城市房价跌幅收窄。二手住宅方面，一线城市二手房价格止跌转涨，二线及三四线城市二手房价格均继续下跌。其中，成都新房价格环比涨幅最大，环比上涨0.19%。二手房方面，环比涨幅最大是三亚，环比上涨0.55%。

据中指院样本监测，西安2月份新房价格环比上涨0.09%，二手房价格环比下降0.15%。西安新房、二手房样本平均价格分别为12171元/㎡，16117元/㎡。

中指研究院称，受楼市政策持续优化、疫情及春节期间累积需求集中释放等因素影响，部分核心一二线城市房地产市场情绪有所修复，房价出现了较为积极的信号，但多数三四线城市购房者观望情绪依旧浓厚，全国整体市场尚未出现明显的回暖态势。展望未来，楼市政策环境预计将保持宽松，随着供需两端政策协同发力，叠加宏观经济修复预期增强，预计后期全国房地产市场将逐步企稳。

李程