“十四五”期间西安拟建设筹集保障性租赁住房30万套

近日，陕西省政府新闻办举行新闻发布会，截至“十三五”末，全省累计分配入住各类保障性住房145.35万套，其中保障新市民住房困难家庭31.22万户、中等以下收入家庭70.49万户、低收入家庭28.83万户、低保家庭14.8万户，有效解决和改善了中低收入群体的住房困难问题。

279个保障房小区被命名为“和谐社区·幸福家园”小区

“从供给侧、需求侧以及保障性安居工程项目种类三个维度逐市分析总结我省住房保障现状，综合评估存在的问题短板，研究分析住房保障需求，形成‘一城一案’。”陕西省住建厅副厅长李卫军介绍，2015年，陕西省启动了“和谐社区·幸福家园”创建工作，截至目前，全省已有279个保障房小区被命名为“和谐社区·幸福家园”小区。今年，在全省公租房小区积极开展共同缔造“和谐社区·幸福家园”活动，建立以党组织为中心的“1+N”自治组织，对小区事务全覆盖管理，以发动群众、从群众最能直接感受的身边事入手，进一步健全完善社区管理服务体系，切实提高保障性住房小区后续管理水平，持续提升保障对象的获得感、幸福感、安全感。

各市主城区全部开通公租房申请“掌上办”“网上办”功能

自今年7月6日陕西省公租房综合服务平台在汉中市率先上线以来，陕西省住建厅充分发挥示范作用，指导各市进一步优化公租房管理规程，加快数据迁移和更新，做好公租房资格联审相关部门数据对接，打通数据孤岛，实施“一网通办”。“截至目前，各市（区）主城区全部开通了公租房申请‘掌上办’‘网上办’功能，实现了‘数据多跑路，群众少跑腿’，服务效能得到进一步提升。”李卫军说。

其中，西安、宝鸡、榆林、汉中、杨凌示范区、韩城等6市（区）已实现公租房线上申请业务全域覆盖。截至11月底，全省线上访问量5.6万次，累计注册量3.6万人，受理公租房申请4700余件。

引导市场主体参与保障性租赁住房建设运营

李卫军介绍，针对近年来大城市新市民、青年人等群体住房困难问题，陕西省住建厅组织各市（区）对存量房、存量地和新市民、青年人住房困难情况进行摸底梳理。西安市作为人口净流入大城市，被住房和城乡建设部确定为发展保障性租赁住房的40个试点城市之一，在“十四五”期间，拟建设筹集30万套（间）保障性租赁住房。陕西省住建厅将针对其他城市上报需求情况，组织专家团队进一步就各市人口、就业、产业发展、存量地、存量房等情况进行专题研讨，确保将陕西省实际情况摸实、摸准、摸细，合理确定各地保障性租赁住房发展目标和建设任务。同时，向社会征集保障性租赁住房项目，引导市场主体参与保障性租赁住房建设运营。截至目前，社会各界积极响应，已征集意向项目49个、房屋41615套（间）。

下一步，将加快发展保障性租赁住房，指导西安市加快项目实施进度，尽快形成有效的保障性租赁住房供给，切实解决新市民、青年人住房困难问题。结合陕西省实际情况，对发展保障性租赁住房的城市及时做好监测评价。指导相关城市切实加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，坚决杜绝保障性租赁住房上市销售或者变相销售，防止变相福利分房等行为，确保好事办好。加快公租房申请“掌上”办理和推进公租房综合服务平台建设，缩短审批时限，提升综合服务效能，确保全省各市、县全部实现公租房申请、配租、缴费、物业服务、网上投诉、退出等工作全程“掌上办”，公租房申请审核流程更加公开透明。王嘉